قيمت خريد آپارتمان و ويلا در ببك استانبول

امروزه ميزان افرادي كه به خريد ملك در استانبول تمايل نشان مي دهند به طور قابل توجه اي نسبت به گذشته بيشتر شده است، اين افراد با مقاصد مختلف مانند اخذ اقامت و يا سرمايه گذاري به دنبال راهي براي خريد بهترين ملك موجود با توجه به عواملي مانند بودجه، هدف و... خود مي‌باشند به همين دليل ممكن است سوال‌هاي زيادي در مورد مزايا و موارد ديگري همچون شرايط اخذ پاسپورت و... براي آنها پيش آيد از اين رو ما در اين مقاله قصد داريم مطالب كارآمدي را در اختيار اين افراد جهت خريد ملك و همچنين اخذ اقامت در اين شهر قرار دهيم اگر شما نيز قصد داريد در استانبول ملكي خريداري كنيد تا انتهاي مطالب با ما همراه باشيد.

ويژگي‌هاي اقامت در تركيه

محله ي ببك در استانبول يكي از محله هاي تاريخي و قديمي در استانبول است كه چشم انداز بي نظيري را از تنگه بسفر به شما ارائه مي دهد، محله ببك يكي از بهترين جاهايي است كه مي‌توانيد براي گشت ‌وگذار و خوردن يك غذاي خوب در استانبول برويد. ببك (bebek) محله اي در محدوده  شهرداري منطقه اي بشيكتاش است كه در سواحل اروپايي بسفر قرار گرفت است و چندين محله ي ديگر آن را نيز احاطه كرده اند كه به ترتيب نام آن ها «آرناووتكوي»، «اتيلر» و «روملي هيساري» مي باشد. زماني كه استانبول توسط «فاتيح» فتح شد، ببك يك روستاي كوچك ماهيگيران يوناني بود و قدمت محله ي ببك در استانبول به قرن ها پيش باز مي گردد.

نكته اي كه جالب است درباره ي محله ي ببك در استانبول بدانيد اين است كه فلسفه ي دقيقي درباره اينكه نام اين روستا و محله از كجا آمده نيز وجود ندارد و تنها ترجمه اي از كلمه ببك كه به معناي كودك مي شود از آن در كتب تاريخي وجود دارد. اين نام به گفته ي برخي از كارشناسان به موقعيت جذاب محله در تنگه‌ي بسفر اشاره مي‌كند كه خليج عميق و آرام و چشم‌اندازي گسترده بر هر دو جهت بسفر دارد.

در دوران عثماني بود كه مورد توجه قرار گرفت و بيشتر اشراف زاده‌گان  خانه‌هاي ييلاقي و كاخ‌هاي تابستاني خود را در اين مكان ساختند. متاسفانه در طول اين مدت بيشتر اين عمارت‌ها تخريب شده‌اند و تنها خانه‌ي سفيد رنگ كنسول‌گري مصر از آن دوران به جا مانده كه به دستور آخرين خديو مصر ساخته شد.

ساكنان استانبول عاشق منطقه ببك هستند و اگر صبح‌ها به آنجا برويد مردمي را مي‌بينيد كه در خيابان‌هاي آن در حال قدم زدن هستد يا در كافه‌اي نشسته‌اند و در جوار تنگه بسفر صبحانه نوش جان مي‌كنند. همچنين اين محله شب‌هاي سرزنده‌اي دارد و يكي از معروف‌ترين مكان‌هاي استانبول براي گشت و گذار شبانه است.

خريد آپارتمان در محله ببك استانبول

ببك محله اي است كه بسياري براي خريد ملك در آن روز شماري ميكنند، خيلي از خريداران ملك در استانبول آرزوي خريد ملك در محله ببك استانبول را دارند و با توجه به موفقيت صنعت سريال سازي تركيه اين محله بين تمامي كشور داراي شهرت است و خريدارن خارجي زيادي را بخصوص از اقشار بسيار متمول جذب اين محله مي كند.

البته در اين محله عموم ملك هاي يا ويلايي هستند و يا ملك هاي آپارتماني هستند كه قدمت زيادي دارند و البته ملك هاي بسيار خوب ويلايي ساحلي نيز در اين محله بسيار لوكس مي توان پيدا نمود.

ساكنان محله ببك از قديم قشر مرفه استانبول بوده و هستند پس از زندگي در اين محله هيچ وقت ناراضي نخواهيد شد. مگر صداي بوق كشتي ها كه گهگاهي به گوش ميرسد كه البته آن نيز براي بسياري داراي جذابيت است.

قيمت آپارتمان هاي يك خوابه در ببك  استانبول نكته جالب اين است كه به سختي مي توانيد واحد يك خوابه در اين منطقه پيدا كنيد و محدود واحد هاي يك خوابه موجود حداقل عمر بناي آنها بالاي 20 سال است كه البته بازسازي شده مي باشند. قيمت آپارتمان يك خوابه در ببك از حدود 1 ميليون لير  شروع مي شود و تا مبلغ 3 ميليون 600 هزار لير در واحد هاي با ديد دريا متغيير مي باشد.

قيمت آپارتمان هاي دو خوابه در ببك  استانبول  همانند واحد هاي يك خوابه واحد هاي دو خوابه در محله ببك داراي حداقل عمر بناي 20 سال هستند كه از حدود 1 ميليون و 500 هزار لير در آپارتمان هاي معمولي شروع مي شود و تا 5 ميليون و 250 هزار لير در آپارتماني هاي لوكس بازسازي شده با ديد دريا متغيير مي باشد.

قيمت آپارتمان هاي سه خوابه در ببك  استانبول حداقل سن بنا در واحد هاي سه خوابه هم از 5 تا 10 سال شروع مي شود و قيمت واحد سه خوابه در ببك استانبول از حدود 2 ميليون لير در آپارتمان هاي معمولي شروع مي شود و تا 29 ميليون  لير در خانه هاي با چشم انداز دريا متغيير مي باشد.

قيمت ويلا در ببك استانبول از حداقل 5 ميليون لير در ويلاهاي داخل محل با حدود 5 اتاق خواب 250 متري شروع مي شود كه البته ديد محدودي از تنگه بوسفور را نيز دارند

با حدود 30 ميليون لير مي توانيد يك ويلاي 900 متري با 7 اتاق خواب و ديد خوبي از تنگه بوسفور خريداري نماييد كه البته سن بنا بالاي 20 سال خواهد بود

مزيت و فوايد خريد ملك در استانبول

جالب است بدانيد كه كشور تركيه به دليل عوامل مختلف مانند داشتن آب و هوايي دلپذير، موقعيت جغرافيايي مناسب، تاريخچه تاريخي، مشابهت فرهنگي و... همواره يكي از گزينه‌هاي بسيار مناسب جهت مهاجرت ايرانيان به حساب مي‌آيد علاوه بر آن اقامت و خريد ملك در اين كشور مزاياي بي شماري نيز به همراه خواهد داشت.

مزيت خريد ملك در تركيه به شرح زير مي‌باشد:

• اخذ شهروندي كشور تركيه: يكي از راه‌هايي كه افراد مي‌توانند شهروند كشور تركيه به حساب آيند خريد ملك در اين كشور است و همانطور كه ميدانيد بهترين و راحت ترين راه براي اخذ حق شهروندي كشور تركيه خريد خانه است زيرا در قانون جديد اين كشور مصوب سال 2018 آمده كه هر شخص از اتباع كشورهاي خارجي حق خريد خانه در اين كشور را خواهند داشت و با خريد ملكي به ارزش 250 هزار دلار مي‌توانند به راحتي از حق شهروندي نيز بهره مند شوند كه اين موضوع باعث تشويق افراد به مهاجرت و خريد خانه در اين كشور شده است.
• امكان تحصيل در بهترين دانشگاه‌ها: دانشگاه‌هاي شهر استانبول در رده بندي علمي جهان داراي ارزش و اعتبار قابل قبولي مي‌باشند به همين خاطر بعد از خريد ملك مورد نظر امكان ادامه تحصيل با بهترين شرايط و كمترين هزينه براي افراد ميسر خواهد شد، البته عده اي هدف و مقصودشان از اقامت تركيه تنها تحصيل در دانشگاه‌هاي استانبول مي‌باشد، آنها با خريد خانه زودتر مي‌توانند به هدف خود دست پيدا كنند.
• افزايش سرمايه: جالب است بدانيد كه رشد اقتصادي در كشور تركيه همواره سير صعودي دارد كه اين موضوع براي افراد سرمايه گذار سودهاي كلان در پي خواهد داشت زيرا با گذشت مدت زمان كوتاه ارزش ملك خريداري شده توسط آنها بالا رفته و به تبع سرمايه آنها نيز رشد مثبتي خواهد داشت به همين خاطر اگر قصد سرمايه گزاري در اين كشور را داريد بهترين راه براي شما خريد خانه و آپارتمان مي باشد البته لازم است قبل از اقدام به اين كار حتما از افراد با تجربه در اين حوزه مشورت بگيريد زيرا خريد برخي از ملك‌ها ارزش سرمايه گذاري نخواهد داشت.
• استفاده از موقعيت استراتژيك: موقعيت قرارگيري اين كشور در ميان سه قاره باعث ايجاد شرايط ويژه اي شده كه افراد در كشورهاي مجاور را ترغيب به مهاجرت مي‌نمايد.
• اخذ پاسپورت تركيه: پاسپورت اين كشور يكي از با اعتبار ترين پاسپورت‌ها در ميان كشورهاي ديگر است زيرا كساني كه اين پاسپورت را دريافت نموده اند توانايي سفر به حدود 26 كشور واقع در حوزه شينگن را پيدا خواهند نمود.
• علاوه بر موارد گفته شده مي شود به مزيت‌هاي ديگري مانند دارا بودن مكان‌هاي توريستي متعدد، آب و هواي مطلوب و... اشاره كرد.

حال با توجه به مزيت‌هاي بسيار زياد خريد خانه در استانبول اگر به دنبال يك كشور نزديك و با شرايط ايده آل براي مهاجرت و سرمايه گذاري هستيد پيشنهاد ما به شما كشور تركيه و به خصوص شهر استانبول است زيرا با اين اقدام در مدت زمان بسيار كوتاهي شاهد پيشرفت‌هاي زيادي در زندگي خود خواهيد بود.

شرايط خريد آپارتمان در كشور تركيه

قوانين مربوط به خريد خانه در استانبول و موارد محدود كننده آن

اگر قصد خريد آپارتمان در استانبول را داريد بهتر است قبل از انجام هر اقدام نسبت به قوانين خريد خانه و موارد محدود كننده آن آگاهي كامل داشته باشيد زيرا در برخي مواقع ممكن است بدون داشتن اطلاعات كامل دست به خريد بزنيد و متحمل ضررهاي بسياري بشويد براي همين در اين قسمت مي‌خواهيم شما را با قوانين كشور تركيه در خصوص خريد خانه و محدوديت هاي اين امر آشنا نماييم.

قانون شماره 35 تركيه در بخش املاك و اراضي مصوب سال 2012 مي‌گويد كه برخي از اتباع كشورهاي ديگر امكان خريد ملك در كشور تركيه را دارند با اين شرط كه املاك و اراضي خريداري شده مي‌بايست بيشتر از 30 هكتار نباشد و همچنين در مناطق نظامي نيز واقع نشده باشد، بنابراين بهتر است قبل از خريد هر ملك يا اراضي ابتدا از سازمان‌هاي مربوطه در كشور تركيه استعلامات مورد نياز خود را انجام دهيد تا با خيال راحت و اطمينان كامل آن را از فروشنده بخريد.

توجه داشته باشيد اگر قصد خريد اراضي را بجاي زمين داريد لزوما بعد از گذشت دو سال از تاريخ خريد آن بايد به ساخت و ساز اقدام نماييد در غير اينصورت مشمول جريمه هاي متعدد و بطلان معامله خواهيد شد.

علاوه بر اين موارد، بعد از خريد خانه در صورت رعايت نكردن يكسري موارد ممكن است خريد شما باطل گردد كه اين موارد عبارت اند از:

• هر گاه ملك خريداري شده موجبي براي نقض قوانين كشور تركيه گردد.
• تاييد نشدن از سوي سازمان هاي مربوط مانند سازمان هاي امنيتي اين كشور.
• انقضاي مدت مشخص شده براي شروع پروژه مورد نظر.
• عدم ارائه گواهي پايان كار به سازمان مربوطه.
• دارا نبودن تابعيت مجاز.

در مورد گزينه آخر لازم به ذكر است كه ايران جز كشورهايي است كه تابعيت مورد قبول براي خريد ملك در استانبول را دارد زيرا تنها اتباع برخي از كشورها مي‌توانند اقدام به خريد خانه و اقامت در تركيه نمايند.

اضافه بر آن در هنگام خريد مي‌بايست از فرم‌هاي مخصوص جهت انجام امور نقل و انتقال استفاده كنيد و همچنين بعد از گذشت سه سال از تاريخ خريد اجازه فروش ملك خريداري شده را خواهيد داشت بنابراين اگر در اين زمينه آگاهي كامل و تخصص لازم را نداريد بهتر است به مجموعه‌هاي تخصصي در حوزه خريد ملك در كشور تركيه مراجعه و انجام كارهاي قانوني را به آنها بسپاريد تا با مشكلات مختلف مانند ابطال معامله مواجه نشويد و با خيال راحت از مزيت‌هاي اقامت تركيه استفاده كنيد.

  براي خريد ملك در استانبول چه مداركي نياز است

در صورت انتخاب ملك مورد نظر كه مي‌تواند خانه، آپارتمان، زمين و... باشد مي‌بايست مدارك مورد نياز را براي انجام معامله آماده نماييد كه اين مدارك كمي متفاوت تر از مداركي خواهد بود كه در معامله‌هاي داخلي به آن نياز است.

مدارك مورد نياز براي خريد ملك در استانبول به صورت زير است:

• سند ملك مورد نظر به همراه اطلاعات تكميلي مانند آدرس دقيق، تاديه اخذ شده از سازمان ثبت اسناد و... .
• مدارك شناسايي ترجمه شده خريدار و همچنين پاسپورت وي، در اينجا بايد دقت داشته باشيد كه مدارك شناسايي ترجمه شده حتما توسط نوتر تاييد شوند زيرا در غير اينصورت قابل قبول نخواهد بود.
• پرداخت نمودن عوارض كامل مربوط به شهرداري و ارائه رسيد آن.
• 2 قطعه عكس 4*6 با رعايت خصوصيات مورد قبول از خريدار و همچنين فروشنده.
• داشتن وكيل و حضور وي در جلسه به همراه ارائه اصل وكالتنامه رسمي ترجمه شده كه مي‌بايست به تاييد دادگستري و وزارت خارجه رسيده باشد.
• حضور دو نفر شاهد واجد شرايط.
• حاضر بودن مترجم رسمي مورد وثوق در جلسه.

همانطور كه مشاهده فرموديد آماده سازي برخي از مدارك نياز به وقت زيادي دارد به همين خاطر توصيه مي‌شود از چند ماه قبل از تاريخ معامله اين مدارك را آماده كنيد تا كارهاي خريد ملك در استانبول براي شما به سرعت پيش رود.

سريع ترين راه اخذ پاسپورت تركيه

مراحل گرفتن پاسپورت تركيه

پيش تر گفتيم كه پاسپورت تركيه يكي از معتبر ترين پاسپورت‌ها مي‌باشد كه اجازه ورود به 26 كشور عضو شينگن را دارد براي همين برخي از افراد تنها به دنبال اخذ اين پاسپورت معتبر براي اخذ مجوز ورود به ديگر كشورها هستند.

هر اتباع ايراني با خريد ملكي به ارزش حداقل 250 هزار دلار به راحتي و بدون مشكل مي‌تواند پاسپورت اين كشور را به دست آورد اما در گذشته قبل از تصويب قانون جديد هر فرد بايد حداقل به ميزان يك ميليون دلار آمريكا سرمايه در اختيار مي‌داشت كه اين شرايط امروزه به 250 هزار دلار كاهش پيدا كرده و شانس افراد براي اخذ پاسپورت را بسيار بالا برده است.

يكي ديگر از ويژگي‌هاي اخذ اين پاسپورت عدم نياز به اقامت در تركيه مي‌باشد زيرا برخي كشورها تنها در صورت اقامت در آن كشور به افراد اجازه اخذ پاسپورت را مي‌دهند اما شما مي‌توانيد فقط با خريد يك ملك به اين هدف برسيد و سختي زيادي را متحمل نشويد.

سخن پاياني

به طور خلاصه اقامت تركيه و خريد ملك در شهر استانبول براي افراد با هدف‌هاي مختلف مانند تحصيل نمودن، سرمايه گذاري، راه اندازي كسب و كار، سفر به ديگر كشورها به كمك پاسپورت معتبر و... مي‌تواند مزيا و فوايد زيادي را به همراه داشته باشد اما براي جلوگيري از ضرر و زيان‌هاي احتمالي حتما قبل از انجام هر كار با افراد متخصص در اين حوزه مشورت كرده تا آنها با توجه به نياز شما بهترين ملك موجود در استانبول را پيشنهاد دهند و اقدامات لازم براي خريد آن را نيز راحت تر نمايند.

چنانچه كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

نبشي چيست و چه كاربردي دارد؟

نبشي با مقطع عرضي دو ضلع عمود است و يكي از مهمترين مصالح و پروفيل هاي ساختماني است كه به عنوان تركيب و فقط در پروژه هاي عمراني ، ساختماني و صنعتي مورد استفاده قرار مي گيرد. نبشي ها با دو ويژگي "اندازه بال" و "ضخامت" مشخص مي شوند.

نبشي ها با توجه به نوع توليد به دو نوع تقسيم مي شوند:

نبشي مطبوعات: اين نبشي از يك ورق به طول 6 متر ساخته شده است كه در وسط عرض ورق خم شده و به شكل شكل در آمده است ، به اين معني كه ماهيت اساسي اين قسمت ورق استيل است.

نبشي هاي پارچه اي: اين نوع نبشي ها از همان ابتداي فرآيند توليد به عنوان نبشي اي از خط توليد خارج مي شوند.

مشخصات فني انواع نبشي اي

نبشي ها از نظر شكل ظاهري به دو نوع تقسيم مي شوند كه از نظر ظاهري مي توان آنها را تشخيص داد.

زاويه بال برابر است

زاويه بال ناهموار

نبشي

زاويه بال برابر است:

همانطور كه از نام آن پيداست ، پروفيل هايي كه دو بال عمودي آنها يكسان است و با حرف L (تك) شماره گذاري مي شوند ، پروفيل هاي بال مساوي ناميده مي شوند. به عنوان مثال ، نماد L300 نمايه اي با بال هاي برابر و اندازه 300 ميلي متر را نشان مي دهد.

زاويه بال ناهموار:

در برخي موارد ، از پروفيل هايي با بال هاي برابر استفاده نمي شود ، بنابراين از نوع نابرابر استفاده مي شود. اين نوع محصول با استاندارد ST37 ، ST52 و ST44 در بازار موجود است كه با درج اندازه هر دو بال در كنار حرف L در نقشه ساختمان مشخص مي شود. به عنوان مثال ، L 300 * 200 نمايه اي با دو بال 300 و 200 ميلي متر است

كاربرد نبشي اي:

از نبشي ها به طور گسترده در سازه هاي فلزي استفاده مي شود ، كه طبق طرحي كه مهندسان ارائه مي دهند ، از نبشي ها به عنوان شاخه و خرد شده (نيش نبشي) استفاده مي شود.

به طور معمول ، از زاويه هاي 50 تا 150 ميلي متر براي اتصال پل ها به ستون ها ، تيرها به تيرهاي باربر ، ستون ها به اسلب ها در پايه هاي ساخت و ساز و صنعت ، علاوه بر ساخت ستون استفاده مي شود. از خرپا نيز استفاده مي شود.

در برخي از سازه هاي ديگر مانند سازه هاي آسانسور ، از نبشي هاي شكسته استفاده مي شود كه به نبشي هاي نيش معروف هستند.

در سقف هاي كروميت از تيرهاي نبشي اي ، تسمه ها يا گل ميخ ها براي بال بالايي استفاده مي شود و در داخل پوشش بتوني قرار مي گيرد. براي اتصالات ساده در سازه ، آنها از زاويه استفاده مي كنند. انواع اتصالات ساده عبارتند از: اتصال نبشي نبشي ، اتصال نبشي نشسته (غير مسلح) و (تقويت شده) ، اتصال نيمه بسته (نيمه صلب) ، اتصال بسته (صلب) و غيره.

http://ahangheymaterooz.ir/corner-price/

سرقت مافيا شرط بندي از افراد جوان

آقاي خواننده پيش‌تر هم چنين ريسك‌هايي كرده بود، چه زماني كه براي اولين‌بار، دور از انتظار طرفدارانش، نماهنگي خارج از عرف اخلاقي آن روز‌ها بيرون داده بود، چه زماني‌كه در اوج احساسات ضد‌سعودي ايراني‌ها، براي اجرا به جده رفته بود و بار‌ها و بار‌هاي ديگر كه براي پول و شهرت بيشتر، روي محبوبيتش قمار كرده و نشان داده بود از هرجهت قماربازي حرفه‌اي است.

درواقع در همان ساعاتي كه تعداد عمده‌اي از مخاطبان او براي اعتراض رونمايي‌اش از يك كازينو، در‌حال ترك صفحه مجازي‌اش بودند، افراد كمتر، اما دست‌به‌جيب‌تري، آمار اعضاي قمارخانه آنلاين او را بالا و بالاتر مي‌بردند، تا آقاي موزيسين، از اين به بعد، نه از راه هنر، كه با دستبرد زدن به جيب دنبال‌كنندگانش كسب درآمد كند. پديده «سلبريتي قمارباز» در‌واقع رونمايي از جديدترين پرده بازي سرگرم‌كننده و خانمان‌برانداز «مافياي قمار» در ايران است.

مافيايي كه سطح بازي خود را از چهره‌هاي تبليغاتي و شاخ‌هاي اينستاگرامي به سلبريتي‌ها و چهره‌هاي محبوب ارتقا داده است. احتمالا همين مسئله و مجموعه‌اي از اقدامات جديد اين شبكه حرام، موجب موضع‌گيري جديد پليس ايران شد، تاجايي‌كه رئيس پليس فتا به‌تازگي از شناسايي ? هزارو ??? سايت و انهدام ??باند در هشت‌ماه ابتدايي سال?? خبر داده و دادستان عمومي و انقلاب مركز خراسان رضوي نيز از شناسايي و مسدود‌شدن ???‌سايت قمار و شرط‌بندي در دادسراي ناحيه‌? مشهد توسط واحد فني اين دادسرا گفته است. اين آمار زماني بيش‌از پيش شايان‌توجه مي‌شود كه بدانيم درآمد هر‌يك از سايت‌هاي قمار، ارقامي ميلياردي است و از ضرب آن در تعداد سايت‌هاي فعال در اين زمينه، به اعداد شگفت‌انگيزي از يك تجارت سياه خواهيم رسيد.

 

رماندن اسب بخت

براي اينكه از ساز‌و‌كار اين سايت‌ها دقيق‌تر مطلع شويم، با «سينا» كه علاقه شديد او به سايت‌هاي بت (قمار) را از نزديك ديده‌ام، تماس مي‌گيرم. سينا كه حدود ??‌سال سن دارد، در روز‌هايي كه «بت‌زدن» تازه در‌ميان نوجوان‌ها و جوان‌ها شيوع پيدا مي‌كرد، جزو طرفداران پر‌و‌پاقرص قمار‌هاي اينترنتي بود و البته شور و هيجان زيادي هم براي معرفي اين كار به‌عنوان يك برنامه قابل اتكاي مادي به ساير دوستان و همكارانش داشت، و البته موفق شده بود تعدادي از دوستان مشتركمان را هم به اين شبكه بكشاند.

قبول دعوت من از جانب سينا و دوستان بت‌بازش به صرف كيك و قهوه، آشنايي ما را با ساز‌و‌كار اين شبكه‌ها بيشتر مي‌كند. سينا، محمدجواد و طاها، هر سه دهه‌شصتي هستند و هر‌كدام به‌ترتيب حدود هشت‌سال، چهارسال، و يك‌سال سابقه فعاليت در شبكه قمار دارند. البته هيچ‌يك از آن‌ها در هيچ‌جاي گفت‌وگويمان از عنوان «قمار» براي اين فعاليت استفاده نمي‌كنند و به‌نظر مي‌رسد از قبول قمار بودن اين فعاليت پرهيز مي‌كنند.

سينا در‌اين‌باره مي‌گويد: «اينجا خبري از آلات قمار و اين‌جور چيز‌ها نيست و كساني هم كه در اين سايت‌ها فعاليت مي‌كنند، بيشتر به چشم تجارت با آن برخورد مي‌كنند. ضمن اينكه خيلي از اين سايت‌ها و پشتيبان‌هايشان دستي هم در كار خير دارند و بخشي از درآمد آن را صرف امور خيريه مي‌كنند.» طاها، به ما يادآوري مي‌كند كه گذشته از سايت‌هاي بت، بسياري از شبكه‌هاي رسمي داخلي هم دست به بخت‌آزمايي مي‌زنند، و فروش «برگه‌هاي ارمغان بهزيستي» از‌طريق كيوسك‌هاي روزنامه‌فروشي و برگزاري مسابقات پيامكي تلويزيون به حساب جيب مردم را از مصاديق گفته خود ذكر مي‌كند.

به آن‌ها يادآوري مي‌كنم كه همه فق‌هايي كه درباره اين سايت‌ها از آن‌ها استفتا شده، بار‌ها در پاسخ به استفتائات جداگانه به‌صورت جزئي به سؤالات در‌اين‌باره پاسخ داده‌اند و فعاليت بت و كازينو‌هاي اينترنتي را حرام دانسته‌اند و رواج يك پديده، دليلي بر شرعي و اخلاقي بودن آن نيست.

 

پشت پرده قمارخانه‌هاي آنلاين

محمدجواد درباره روش‌هاي رايج مسابقات بخت‌آزمايي اينترنتي مي‌گويد: «اگر بخواهيد وارد گردونه بخت‌آزمايي‌هاي اينترنتي بشويد، بايد بدانيد مدل‌هاي مختلفي از بازي وجود دارد. لاتاري‌ها و كازينو‌ها هستند، و بت هم هست. البته بت (پيش‌بيني مسابقات ورزشي) به‌دليل اينكه خيلي‌وقت‌ها بيشتر از اينكه متكي به شانس محض باشد، به هوش و ذكاوت و قدرت ذهني تحليل و پيش‌بيني بستگي دارد، طرفداران بيشتري هم دارد، چون افراد ترجيح مي‌دهند به توانمندي‌هاي ذهني‌شان تكيه كنند تا شانس محض؛ به‌اين‌ترتيب فكر مي‌كنند مي‌توانند شرايط را بهتر مديريت كنند و به نتيجه برسند.»

البته به‌نظر مي‌رسد اين افراد طرف مقابلشان يعني گردانندگان اين سايت‌ها را دست‌كم گرفته‌اند، صاحبان سرمايه‌اي كه قرار نيست هيچ‌وقت بازنده باشند. شيوه كار هم چندان ناشناخته نيست؛ عضو سايت مي‌شويد، و آن‌قدر سرمايه مالي شركت‌كنندگان بازي داده مي‌شود (و به‌نوعي اين سرمايه توسط سايت مديريت مي‌شود) كه برنده نهايي دست‌هاي پشت پرده قمارخانه‌هاي آنلاين باشند.

 

شطرنج با مهره‌هاي پياده

با جست‌وجويي در شبكه‌هاي اجتماعي، تلاش كرديم نحوه فعال‌شدن حدود ??‌نفر از كساني را كه در شبكه قمار تازه‌كار هستند و كمتر از يك سال است در اين سايت‌ها فعاليت مي‌كنند، جويا شويم. ??‌نفر به پرسش‌هاي ما پاسخ داده‌اند. خلاصه‌اي از مجموعه اين نظرخواهي چنين است: ??‌نفر از ??‌نفر كمتر از ??‌سال سن دارند. ?? نفر از آن‌ها هنوز ?? ساله نشده‌اند. بيشتر آن‌ها از‌طريق دوستانشان با اين شبكه‌ها آشنا شده‌اند، اما اين به آن معني نيست كه جذب هرمي در كار باشد، بلكه بيشتر نتيجه گفتگو‌هاي صميمانه دوستانه بوده است.

راحتي دسترسي به سايت‌ها و نياز به سرمايه بسيار اندك (?? تا ?? هزار تومان) براي شروع فعاليت، انگيزه آن‌ها را براي تجربه شركت در اين بخت‌آزمايي‌ها افزايش داده است. بيشتر آن‌ها در چند دور اول شركت در اين مسابقات، مبلغ بردشان بيشتر از آنچه از دست داده‌اند، بوده است. به‌جز يك نفر، بقيه همچنان مشتاق فعاليت در اين سايت‌ها هستند، اگر‌چه تنها نيمي از آن‌ها تاكنون مبلغ بردشان در‌مجموع بيشتر بوده است. بقيه اكنون بازنده‌اند و به فكر جبران باخت‌هاي گذشته با پيروزي‌هاي بزرگ!

سينا كه دوره‌اي طولاني در كار بت بوده است با تأييد نتايج اين نظرسنجي مختصر، درباره عملكرد اين سايت‌ها بيشتر توضيح مي‌دهد: «واقعيت اين است كه اين شبكه فعاليت مي‌كند تا كسب درآمد كند. درآمدهايشان هم هنگفت و ميلياردي است. براي رسيدن به اين درآمد ميلياردي مجبورند دست‌كم بخشي از ما را هم در اين بازي مشاركت بدهند. در‌واقع تا ما نباشيم، آن‌ها هم وجود نخواهند داشت. به‌همين‌دليل براي خودشان ساختار ويژه‌اي دارند كه اگر آن را بشناسي، مي‌تواني با آن‌ها بازي كني و تو هم بخش كوچكي از برد باشي، و نه لزوما يك بازنده!» او در توضيح حرف‌هايش، ادامه مي‌دهد: «معمولا اين‌طور است كه راه‌هايي پيش پاي تازه‌وارد‌ها مي‌گذارند كه در چند دست اول سود مختصري داشته باشند و بعد كه به‌اصطلاح نمك‌گير شدند، تازه اصل بازي شروع مي‌شود.»

طا‌ها حرف او را اين‌طور ادامه مي‌دهد: «البته شما مي‌توانيد آن درآمد اوليه را از حسابتان خارج كنيد، اما تقريبا هيچ‌كس اين كار را نمي‌كند؛ چون پول به‌دست‌آوردن به‌خودي‌خود لذت دارد و بت‌باز‌ها هم ترجيح مي‌دهند درآمدشان از بت و حتي پس‌انداز‌هاي شخصي‌شان را در همين راه به كار بيندازند.» سينا مي‌گويد: «با‌اين‌حال اين سايت‌ها هركاري مي‌كنند كه از پول شما، براي خودشان سرمايه بيشتري جمع كنند. اين موضوع پوشيده‌اي نيست. همه ما مي‌دانيم كه با دو گروه بازي مي‌كنيم. يك گروه رقباي ما در پيش‌بيني‌ها هستند و يك گروه ديگر خود گردانندگان سايت.»

 

بودن يا نبودن؛ مسئله اين است؟

گردانندگان سايت‌هاي قمار آنلاين، چطور از پول‌هاي بت‌باز‌ها استفاده مي‌كنند؟ يكي از اين كار‌ها ايجاد گردش مالي سايت از پول خود مشاركت‌كنندگان است؛ به اين‌ترتيب كه بخش اصلي سرمايه بت‌باز‌ها هميشه در حساب‌هاي مديران اين سايت‌هاست و آنچه دراختيار شركت‌كنندگان قرار دارد، اعتبار شارژ شده آن‌هاست.

اين در‌اختيار‌داشتن سرمايه هم به دو شكل است؛ از يك طرف خود بت‌باز‌ها ترجيح مي‌دهند بيشتر سرمايه‌شان را در اين شبكه‌ها به گردش بيندازند و از طرف ديگر در سرمايه‌گذاري‌هاي زياد، سايت‌هاي قمار به‌راحتي زير بار واريز موجودي آن‌ها به حسابشان نمي‌روند، و به بهانه‌هاي مختلف مانند لزوم به‌گردش‌انداختن مبالغ برده در بازي‌ها و... تا زمان مشخصي، افراد را مجبور به حفظ موجودي‌شان در حساب شبكه قمار مي‌كنند؛ به‌ويژه زماني‌كه افراد مبلغ شايان‌توجهي به‌عنوان سرمايه اوليه وارد اين شبكه مي‌كنند، با اين قاعده نانوشته روبه‌رو خواهند شد كه تا سرمايه ورودي خود را دست‌كم در يك يا چند دور بازي به گردش درنياورند، نمي‌توانند آن را از اكانت خود به حساب بانكي‌شان منتقل كنند.

سينا تجربه ديگري هم دارد؛ «برخي از اين سايت‌ها به دلايل مختلف ناگهان از دسترس خارج مي‌شوند و زماني‌كه شما را به نشاني جديد متصل مي‌كنند، خبري از موجودي قبلي حسابتان نيست و كسي هم در‌اين‌باره جوابتان را نمي‌دهد؛ مبالغي كه كم هم نيست. در‌واقع گردانندگان اين سايت‌ها همه‌جوره از اعضاي سايتشان ارتزاق مي‌كنند.»

محمدجواد در تأييد حرف‌هاي سينا، لايو اينستاگرامي ضبط‌شده يكي از چهره‌هاي مشهور كازينو‌ها را نشانم مي‌دهد كه مي‌گويد: «اگر ما از خوشي‌هايمان فيلم مي‌گذاريم، لايف‌استايل زندگي‌مان را مي‌گيريم و مي‌فرستيم، به اين دليل نيست كه بخواهيم دل شما را بسوزانيم. چرا بايد اين كار را انجام دهيم؟ شما نباشيد، ما هم نيستيم. اين بيزينس كاري ما و روش تجارت ماست. از ما مي‌خواهند كه اين كار را انجام دهيم.»

 

همه، اندر خم يك كوچه

از سينا و دوستانش مي‌خواهم كه من را براي عضويت و مشاركت در يكي از اين سايت‌ها همراهي كنند. با گوشي تلفن همراه سينا در كمتر از يك دقيقه به يكي از سايت‌هاي بت متصل مي‌شويم (البته سينا روي گوشي‌اش پروكسي فعال كرده است و توضيح مي‌دهد كه اگرچه تعداد محدودي از اين سايت‌ها بدون پروكسي دردسترس‌اند، بيشتر آن‌ها چنين نيستند).

ساخت اكانت هم زمان زيادي نمي‌برد و مهارت خاصي نمي‌خواهد. فقط كافي است براي شروع به كار شماره تلفن همراه و ايميل وارد كنيد كه مي‌توانيد از هر شماره يا ايميلي كه در دسترستان هست، استفاده كنيد و نيازي به دريافت تأييديه پيامكي و... هم نيست. به‌سرعت به يك پشتيبان آنلاين هدايت مي‌شويم. سرعت كار، نظم و احترام سايت چشمگير است. پشتيبان آنلاين با احترام، دو مسير پرداخت از‌شماره كارت و از درگاه اينترنتي سايت را در‌اختيارمان مي‌گذارد.

كافي است ??‌هزار‌تومان وجه قابل انتقال در كارت بانكي‌ام موجود باشد تا اين شانس را داشته باشم كه عضوي شوم از اعضاي خوش‌شانس اين شبكه جهاني! ترجيح مي‌دهم براي آنكه يك بازنده سريع نباشم، به‌جاي واريز مستقيم پول، وارد درگاه بانكي اين شبكه قمار شوم. درگاه بانكي بسيار منظم آماده شده است و اگرچه فاقد پسوند درگاه امن است، به من براي استفاده از دو درگاه از بانك‌هاي معتبر كشور دسترسي مي‌دهد؛ و من به اين فكر مي‌كنم كه چطور درحالي‌كه براي بسياري از فعالان مشاغل اينترنتي و صنايع كوچك، استفاده از چنين امكاناتي با هزار، اما و اگر و سنگ‌اندازي از طرف بانك‌ها و سامانه شاپرك و... همراه است، مافياي قمار به‌راحتي آب خوردن از اين درگاه‌ها بهره‌مند است.

البته اين تعجب فقط براي ما نيست و گويا مسئولان هم در كار اين شبكه و روابط پشت پرده آن مانده‌اند، تا‌جايي‌كه آذري‌جهرمي، وزير ارتباطات، به تاريخ ??جولاي‌???? (دو سال پيش) اين‌طور توئيت كرده است: «مشكلات با يك پسوند ملي حل نمي‌شود. الان هم پول اين بخت‌آزمايي‌ها و قمار‌ها در شبكه ملي بانكي ايران جابه‌جا مي‌شود كه كاملا با قوانين ملي فعال‌اند.» و روح‌ا... نجابت، نماينده مجلس، درباره سكوت بانك مركزي دربرابر تراكنش‌هاي سايت‌هاي قمار در توئيتر خود، خطاب به رئيس كل بانك مركزي، نوشته است: «جناب آقاي همتي، جاي قلم‌فرسايي و جنگ سياسي، مسئوليت كارهايتان را بپذيريد. مديران بانك مركزي بايد پاسخ دهند چرا نسبت‌به تراكنش‌هاي سايت‌هاي قمار بي‌تفاوت هستند. هزاران خانواده قرباني مي‌شوند، چون بانك‌ها مي‌خواهند از تراكنش قمار سود كنند؟!»

 

ماجراي حساب‌هاي بانكي

با سينا و دوستانش، درباره بانك‌هاي متصل به شبكه قمار صحبت مي‌كنيم. مي‌گويند ممكن است شماره كارت مقصد از هر نوع حساب بانكي باشد، اما اين شماره حساب‌ها مرتب تغيير مي‌كنند و عمر بسياري از آن‌ها بيشتر از يك يا چند هفته نيست. چرايي اين موضوع را مي‌توان در صحبت‌هاي سرهنگ علي‌محمد رجبي، رئيس مركز تشخيص و پيشگيري از جرائم سايبري پليس فتاي ناجا، در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان دنبال كرد؛ «يكي از نكاتي كه در‌اين‌باره بايد به آن توجه كرد، بحث اجاره‌گرفتن كارت و شماره حساب افراد است.»

برخي بت‌باز‌ها در گفتگو‌هاي جداگانه اينترنتي به ما مي‌گويند كه گردانندگان اين سايت‌ها گاهي به‌سراغ مشتركان معمولي اين سايت‌ها از‌جمله خود آن‌ها آمده‌اند و براي اجاره كارت بانكي آن‌ها براي يك ماه، به مبلغي بين ? تا ?ميليون تومان، و در مواردي پيشنهاد درصدي از اندوخته كارت به ميزان يك تا ? و حتي ??‌درصد را داده‌اند. البته كه بيشتر اين افراد از واريز چندصدميليون تا چندميليارد پول سرگردان در حساب‌هايشان واهمه دارند و به گفته خودشان، بيش از آنكه نگران پيگيري‌هاي پليس باشند، از عواقب دچار‌شدن به مسائل يك شبكه بزرگ فساد، قمار و فحشا هراس دارند.

 

از تخم‌مرغ دزدي «قمار» تا شتردزدي فيشينگ و پول‌شويي

به همراه تيم كوچك بت‌بازها، به ادامه ثبت‌نام در سايت مشغول هستيم. براي ادامه ثبت نام بايد حسابمان را از‌طريق درگاه اينترنتي سايت شارژ كنيم. نكته مهم و كمتر‌توجه‌شده درباره اين درگاه‌ها، نداشتن پسوند و علامت درگاه امن است. درواقع اگرچه بسياري از اين سايت‌ها از شبكه شاپرك بهره مي‌برند و علاوه‌بر درگاه، داراي نماد هم هستند، نداشتن پسوند و علامت درگاه امن، مي‌تواند دليلي بر فيشينگ توسط اين سايت‌ها باشد.

در‌واقع زماني‌كه من اطلاعات كامل بانكي خود را به اين درگاه‌هاي ناامن منتقل مي‌كنم، يك تيم آماده كلاهبرداري، نقشه بعدي خود را براي حساب‌هاي من عملي مي‌كند؛ ذخيره كامل اطلاعات بانكي و خالي‌كردن حساب توسط تيم دوم شبكه قمار، تا هيچ نشانه‌اي از عاملان اين كلاهبرداري هم باقي نباشد و دست مال‌باخته بخت‌برگشته هم به هيچ جا بند نباشد. به گفته پليس ايران، شبكه‌هاي قمار، يكي از راه‌هاي پول‌شويي سازمان‌يافته نيز محسوب مي‌شوند. رؤساي پليس فتاي سراسر كشور بار‌ها و بار‌ها سايت‌هاي قمار آنلاين را راهي براي پول‌شويي معرفي كرده‌اند.

در هفته جاري، رئيس پليس فتاي استان مازندران با اشاره‌به احضار ???‌نفر در حوزه فعاليت در سايت‌هاي شرط‌بندي، از مسدود‌شدن ???‌عدد كارت بانكي با گردش حساب ميلياردي خبر داد و در گفتگو با پايگاه اطلاع‌رساني پليس فتا در تشريح اين خبر اعلام كرد: «در استان مازندران، برخورد منسجم و جدي با گردانندگان و مديران سايت‌هاي شرط‌بندي آنلاين كه اقدام به ايجاد اختلال در نظام اقتصادي كرده و پول‌شويي مي‌كنند، تشديد شده است.» همچنين چندي پيش، رئيس پليس فتاي تهران بزرگ از دستگيري فردي كه با اجاره‌كردن كارت‌هاي بانكي، اقدام به كلاهبرداري از كاربران سايت‌هاي شرط‌بندي و پول‌شويي كرده بود، خبر داد.

 

نهاد‌هاي پاسخ‌گو؛ دير و دور

امير اسحاقي، كارشناس فضاي مجازي، با انتقاد از غفلت افراد و خانواده‌ها از آنچه در سايت‌هاي قمار در جريان است، بخش مهمي از مسئوليت گسترش اين شبكه قمار را در كم‌اثري فعاليت‌هاي نهاد‌هايي مي‌داند كه «مي‌توانند كاري انجام دهند و اين كار را نمي‌كنند يا آن‌قدر تعلل مي‌كند كه ديگر دير شده است.» او مي‌گويد: «شما از يك طرف مي‌بينيد وزير ارتباطات مرتب از برخورد با اين قمارخانه‌هاي اينترنتي مي‌گويد، و از طرف ديگر پهناي باند بين المللي كشور از نظر خط مشي‌هاي امنيتي در اختيار همين وزارتخانه است.»

نظري كه با اين گفته رسول جليلي، عضو حقيقي شوراي عالي فضاي مجازي، منطبق است كه «موضوع قمار در فضاي مجازي آنقدر مبهم نيست كه نياز به مصوبه شوراي عالي فضاي مجازي داشته باشد. قمار يك مسئله مشخص است كه حكم آن در فضاي واقعي مشخص بوده و مي‌توان آن را به فضاي مجازي هم تسري داد. پهناي باند بين المللي كشور از نظر خط مشي‌هاي امنيتي، در اختيار وزارت ارتباطات است و موضوع قمار هم مسئله خلاف مقررات و امنيت كشور است.»

موسي‌الرضا صدر اسلامي، ديگر كارشناس فضاي مجازي نيز تاكيد دارد «با اينكه درگاه‌هاي بانكي و سامانه شاپرك تحت تسلط بانك مركزي قرار دارند، پذيرفتني نيست كه هنوز و بعد از سال‌ها فعاليت مجرمانه شبكه‌هاي قمار، توجيهات مختلفي براي استفاده سايت‌هاي قمار از خدمات بانكداري رسمي كشور ارائه مي‌شود.» وي ادامه مي‌دهد: «هم‌اكنون بسياري از كشور‌ها به‌ويژه كشور‌هاي اروپايي با اين مسئله بسيار سخت‌گيرانه برخورد كرده‌اند. در آمريكا هم نظارت دقيقي بر روي اين سايت‌ها انجام مي‌شود و در بيشتر ايالات آمريكا با جرم مشاركت در اين سايت‌ها بسيار سخت‌گيرانه برخورد مي‌شود.

دليل اين قضيه نقش مهم اين سايت‌ها در فعاليت پول‌شويي و شستن پول‌هاي كثيف به‌دست‌آمده از تجارت‌هاي غيرقانوني از جمله تجارت مواد مخدر، انسان، اسلحه و تجارت جنسي از راه حساب‌هاي متصل به اين شبكه‌هاست. اتفاقا همين نقش‌آفريني شبكه قمار و پول‌شويي در ساير تجارت‌هاي سياه است كه مي‌تواند ما را نسبت به برخي كاهلي‌ها و سهل‌انگاري‌ها در اين زمينه حساس‌تر كند.»

 

پول سياه و دستان خالي

در‌حالي‌كه مافياي قمار، روز‌به‌روز خود را به انواع روش‌ها فربه مي‌كند و توسعه مي‌دهد، دست مال‌باختگاني كه طعمه اين شبكه‌ها مي‌شوند، از همه‌جا كوتاه است. دستگاه قضايي به‌دليل جرم‌انگاري قمار‌هاي اينترنتي در قالب مواد ??? تا ??? قانون مجازات اسلامي و نيز قانون جديد جرائم رايانه‌اي، مال‌باختگان را يك طرف اين جرم تلقي مي‌كند و راه را بر شكايت قانوني آن‌ها ناهموار كرده است و از طرف ديگر آسيب‌هاي ناشي از محدوديت‌هاي تحريم‌ها و چالش‌هاي بين‌المللي نيز راهي براي پيگيري‌هاي بين‌المللي افراد مال‌باخته باقي نمي‌گذارند، به‌ويژه آنكه برخلاف تصور اوليه بيشتر مشتركان اين سايت‌ها، قمار اينترنتي در بسياري از كشور‌هاي جهان و از‌جمله بيشتر ايالت‌هاي كشور آمريكا جرم محسوب مي‌شود و به‌عنوان يكي از زمينه‌هاي پول‌شويي با پيگيري‌هاي جدي عليه همه مشاركت‌كنندگان روبه‌روست.

مافياي قمار با ايجاد شبكه گسترده تبليغاتي، اكنون به شيوه‌هاي گوناگون، نه‌تن‌ها سرمايه مادي ايرانيان، بلكه اخلاق و خانواده ايراني را نيز مورد هدف قرار گرفته و براي پر كردن حساب‌هاي خود به هر وسيله ممكن متوسل شده است. در سراسر زمان گفت‌وگوي چندساعته‌مان با سينا و دوستانش، يك سؤال مرتب در ذهنم تكرار مي‌شد. در پايان ملاقاتمان از او پرسيدم: «با همه اطلاعاتي كه از روش‌هاي گوناگون كلاهبرداري اين‌ها داري، از قمار و دستبرد به حسابت گرفته تا فيشينگ و پول‌شويي، چرا اين‌همه سال از اين كار دست برنداشته‌اي؟» جواب چه مي‌توانست باشد؟

 

شناسايي ??? سايت قمار و مسدود شدن بيش از ???? كارت بانكي

همين چند روز پيش بود كه مهران محرميان، معاون فناوري‌هاي نوين بانك مركزي در توييتي نوشت كه «اطلاعات ?? هزار قمارباز فعال شناسايي‌شده توسط سامانه هوشمند كشف جرايم مالي شبكه پرداخت، به مرجع محترم قضايي ارسال شد.»

جواد جهانشيري رئيس پليس فتاي خراسان رضوي در همين خصوص مي‌گويد: فعاليت سايت‌هاي قمار در استان نسبت به سال گذشته ?? درصد رشد داشته و همين امر سبب شده كه دستگاه قضا با تاكيد بيشتري ورود پيدا كند و گرنه پيش از اين نيز به طور مستمر توسط پليس فتا بررسي صورت مي‌گرفت. طي همين بررسي‌ها از ابتداي سال ??? سايت شناسايي و براي مسدود ساختن‌شان اقدام شده است. همچنين حدود ??? پرونده در خصوص اجاره كارت تشكيل شده و بيشتر از ???? كارت نيز مسدود شده است.

 براي توضيحات بيشتر و دانلود بر روي عنوان زير كليك كنيد

نمونه سوال درس به درس علوم ششم